Värmebekymmer

Det var som vi trodde och befarade. Vattnet till tvättstugan är bara varmt, inget kallt. Det beror på att kallvattnet som matar från frånluftsvärmepumpen till tvättstugan får sitt vatten från den extra varmvattenberedaren. Det betyder att eftersom varmvattenberedaren inte levererar något kallt vatten, utan varmt, får tvättmaskinen hålla till godo med vatten strax över 50 grader. Inget för tvätt i 30 och 40 grader precis.

Åtgärden består i att NVS skall tömma de båda varmvattenberedarna, alltså även den i frånluftsvärmepumpen, och flytta dessa för att montera på nytt bakom dem. Det kostar mycket vatten, därtill att vi tvättat i varmvatten sedan vi flyttat in.

Nåväl, vi får se när vi kan få detta åtgärdat och vilka övriga ominstallationer som följer på detta.

Soldäcket tar form

Tomtens utformning på framsidan börjar bli klar.

Sommarens första projekt tar sakta form. Det är soldäcket som fått ännu ett dagsverke till liggaren. De första 8 kvadratmeterna trall är skruvade och reglarna för de kommande 16 är nästan på plats. Det blir allt en sväng till XL Bygg inom kort för att köpa in mer virke.

Trallen framför groventrén är på plats.

Vi har nu fått hjälp med bredbandet. Det visade sig vara ägarna själva som var problemet. Den router som finns i mediacentralen är helt enkelt inte avsedd för datatrafik utan endast för telefon. När detta väl var konstaterat installerades snabbt den trådlösa routern så nu är huset uppkopplat.

Inredningen till biblioteket är nu också beställd. Leverans väntas kommande vecka, och sedan väntar några kvällar med skruvande även där. Dessutom följde det med en garderob till hallen, samt möbler till ett av kontoren.

I planerna ligger nu också en grävmaskin till gräsmattan och diket, längst bak på tomten. Vi har fått in en bra offert på matjord och sedan får vi se om det blir till att rulla gräsmatta, som vi planerat, eller så.

Offerten på fasadfärg har ännu inte dykt upp, men vi hoppas få meddelande om detta, även det, under kommande vecka.

5...

PEAB har börjat städa byggarbetsplatsen och vår tomt tinar sakta men säkert fram ur snön. Tiden har sin gång och våra entreprenörer ordnar det sista inför den slutliga besiktningen.

Frånluftspumpen (NIBE F750) är monterad och igång. Skönt att höra ljudet av husets hjärta brumma på i groventrén. Samtidigt har groventrén städats ur och vi kan mer se vilka utrymmen som kommer att finnas framöver.

NIBE F750.

Eluttagen och LED-ramperna är monterade i köket, liksom det sista handtaget till våra köksskåp. Köksfläkten har ännu inte levererats. Armaturerna med dubbla spotlights är dock på plats ovanför fönstren i köket. Dessa kommer att ge bra ljus på arbetsbänken.

Spotlights.

LED-ramperna i köket.

I trappan är nu armaturerna monterade. Den vita färgen blev diskret, precis som vi hoppats.


Nu är det fem dagar kvar till inflyttning...

Förberedelser inför flytten

Under helgen gör vi vårt bästa för att inflyttningen om en vecka ska gå så smidigt som möjligt.

Vi har ordnat med en provisorisk brevlåda, tills dess vi hittar en som vi verkligen vill ha. Vi har sett att de sista elinstallationerna i köket är gjorda, men köksfläkten väntar vi fortfarande på. Det ska dock inte vara några problem med att få allt klart innan nästa helg. Dörrklockan hade hamnat på fel sida om dörren, men den är nu flyttad och det ser snyggt ut.

Det kommer också att utföras städning av tomten i flera omgångar, allt eftersom snön smälter bort. Det känns bra att PEAB tar ansvar för detta. Vi kommer att ha tillräckligt att göra en tid framöver ändå.

TV och bredband beställt

Nu har vi, till sist och sent omsider, beställt installationen av bredband och kabel-TV. Detta skulle vi egentligen ha gjort långt tidigare, men det har helt enkelt inte hunnits med. Kanske kommer vi att ha så mycket att göra att vi inte behöver tillgång till vare sig TV eller Internet den första tiden.

Installationerna sköts av samma företag och görs förhoppningsvis vid samma tillfälle, vilket minskar kostnaderna. Bredbandet kostar 9500 kr att ansluta om det sker samtidigt med anslutningen av vår el. Beställer man då också kabel-TV bjuder företaget på anslutningsavgiften (2500 kr).

Efter att ha pratat med företaget framkom att de inte är överhopade med jobb och kan installera mycket snabbare än de åtta veckor som anges på hemsidan. Vi har pratat med den som är ansvarig för Tavleliden och fått bra hjälp och positiva besked.

Flytten till Tavleliden håller på att planeras och en del praktiskt i samband med det ordnas. Vi har kommit på att vi behöver en brevlåda, till exempel. Nu kommer vår lista väl till pass. Den har vi kompletterat under hela byggtiden och anger vad som behövs till varje rum och i vilken ordning det ska prioriteras. Allt för att inflyttningen ska bli så smidig som möjligt.

Om en vecka bor vi i vårt blivande hem och får då börja kalla huset för vårt hem.

...och det blev ljust

Varde ljus, och det blev ljust. Vi förstår att det ligger en hel del arbete bakom framstegen som skett i veckan. Det händer inte bara av sig självt.

Belysningen utomhus är i det närmaste klar. På farstukvisten är underspikningen i taket klar och där är nu två LED-spotlihts monterade. De ger ett fint ljus på entrén. På pelarna bredvid trappan sitter nu LED-up/downlights och belyser pelarna och marken nedanför.

Up/downlights. Notera snygg underspikning och LED-spotlights.

Garageporten belyser vi med en spotlight. Det är en halogenlampa som ger en annan ljusbild än vad en LED skulle ha gjort. I innertaket på carporten är sex LED-spotlights monterade, liksom uttagen för motorvärmare. Lamporna kan enkelt förses med en rörelsedetektor om vi skulle önska det.

Armaturerna i garage och förråd är också de på plats.

Förrådet.

Inne i huset är takarmaturen i nedre badrummet uppsatt och en väggarmatur sitter i bastun. Än så länge verkar ljuset i bastun bli riktigt bra. Vi får väl se hur det känns när vi väl sitter där.

Bastu.

I öppningen i väggen mellan allrummet och trappan sitter nu tre fina spotlights. Tommy från Köpmanholmens el har varit förutseende och monterat en dimmer till dessa.

Spotlights i allrummet.

Parallellt med alla elinstallationer har NVS monterat takduschen och duschväggarna i badrummet på övre plan. De har även vägt in badkaret och anslutit det. Likaså är duschen monterad i WC på bottenplan. Det blir riktigt snyggt.

WC.

Slutspurt med besluten

Senaste veckan har vi tagit mängder av mindre beslut. Belysningen i huset och på fasaden har vi berättat om. Här kommer mera.

Det har blivit över en del byggnadsmaterial. Det rör sig om granträ från bastun, lite taklister och annat material som vi fått förfrågan om att spara till annat. Småbitarna har vi ratat, men eftersom vi bland annat har planer för hur förrådet ska inredas så sparar vi material. Vi vet inte säkert ännu, men eventuellt delar vi förrådet i två utrymmen.

När vi ändå berättar om garage och förråd kan vi passa på att nämna att väggen som skiljer dessa åt nu är på plats. PEAB hade lämnat den väggen till sist för att enklare kunna arbeta inomhus. Nu är den i alla fall uppe. Vidare, med just garaget, har vi börjat kolla på begagnade köksinredningar för att få underskåp och en bänkskiva till den kommande arbetsytan framför bilplatsen.

Samtal med Umeå Energi har vi haft. Inte bara om den kommande anslutningen av huset till elnätet, utan också om installation av bredbandsfiber och kabel-TV. Kostnaden för att installera dessa i samband med anslutningen av el är avsevärt mycket mindre än att göra det senare. Både fibern och kabel-TV (separata linjer) kommer att anslutas till den mediacentral som Myresjöhus har som standard i sina hus. Det sitter dubbla uttag för TV/telefon/bredband i nästan alla rum (inte badrum och tvättstuga). Vi ska se till att skicka in beställningen på arbetet snabbt. Det tar några veckor att få det gjort. Hade vi haft otur hade det tagit 8 veckor för fiberkabeln och fyra veckor för kabel-TV:n. Efterkloka konstaterar vi att vi tagit tag i detta lite för sent, men haft tur. Vi kommer inte att bli lidande. Sedan ställer vi oss också frågan hur mycket TV vi kommer att kolla innan sommaren.

Vi gjorde också en överenskommelse med butiken som levererar all belysning. Enkelt uttryckt går det ut på att vi handlar alla armaturer till huset i samma butik och får rabatt på slutsumman. Vi har också fått bra hjälp av kunnig personal. Vi betalar via faktura då vi hämtat ut all materiel. Ju mer vi handlar, desto större rabatt. Detta är ett tips till andra.

Vi hoppas kunna leverera fler bilder innan helgen.

Mer att välja

Vi har väl inte helt levt i villfarelsen att alla val till vårt hus skulle vara gjorda vid det här laget, och tur är väl det. Det är fortfarande många beslut att ta, även om det är mindre än en månad kvar till inflyttning.

Vi har valt armaturer till trappan. De kommer att byggas in i väggen och ge ett mjukt sken nedåt. Det kommer inte att vara möjligt att se lampan och bli bländad. Vi har också valt spotlights till carport, garageport och öppningen i väggen vid trappan. Skönt. Armaturerna som ska monteras utvändigt har vi inte valt ännu.

Snickerierna invändigt innebär också beslut att ta. Det handlar om olika lösningar hur dörrkarmarna ska se ut, var det ska sättas taklist, extra spackling och målning, etc. T ex så ingår det taklist i garage och förråd, men dessa ska vi spackla och måla själva efter att vi flyttat in. Ingen idé att sätta upp taklisten där alltså.

Vi fortsätter med att försöka göra täta besök vid bygget för att följa de slutliga arbetena. Det närmar sig.

Nu börjar de sista elinstallationerna

Allrummet på övre plan.

Idag började Köpmanholmens el med att dra tråd i huset och de sista elinstallationerna innan inflyttning är därmed påbörjade. Elektrikern är nämligen den som kommer att lägga sista handen på huset innan allt är klart. Det känns alltså väldigt bra att det arbetet nu påbörjats, även om det är en del annat arbete kvar på huset fortfarande.

Induktionshällen i köket.

Induktionshällen har skurits in i bänkskivan och diskmaskinen har fått sin integrerade framsida och ställts på plats. Golvsockeln har också monterats. Snyggt bli det.

Helgens uppdrag är att bestämma vilka armaturer som ska sitta i väggen i trappan. Vi är överens om att det ska vara diskreta, nedåtriktade LED-lampor. I uppdraget ingår också att avgöra vilken armatur vi vill ha på stolparna på farstukvisten och vid groventrén på baksidan.

Placeringen av LED-lamporna i trappan.

I allrummet blir det runda, vita LED-lampor i öppningen mot trappan.

Ovanför garageporten kommer det att sitta en halogen-spotlight som belyser själva porten. Den ger ett lite annorlunda ljus än de övriga LED-lamporna, men ljusbilden blir snyggare. Vi lovar återkomma och berätta om våra val.

Många nyheter och bilder

Det har hänt mycket med vårt byggprojekt den senaste veckan. Vid husbygget har byggnadsställningarna tagits bort och vi kan nu se hela huset för första gången, utan att det är något i vägen. Vår strävan att komma nära en Västerbottensgård i utseende tycker vi har lyckats.

Vy från korsningen Polstjärnegatan/Triangelgatan.

Baksidan sedd från Triangelgatan.

Från Vegagatan.

Snickarglädjen till farstukvisten har också blivit klar i veckan, som vi skrivit här tidigare. Vi är mycket nöjda med resultatet. Farstukvisten kommer att börja byggas kommande vecka.

Snickarglädjen.

En glad överraskning idag var att arbetet med våtutrymmena påbörjats. Badrummet på övre plan och bastun hade fått våtsäkringen inlagd under förmiddagen. Det börja likna ett badrum mer och mer.

Badrummet börjar ta form.

Vardagsrummet kommer att bli precis så stort och ljust som vi hade tänkt oss. Dörröppningen till biblioteket är, också den, klar och de dubbla skjutdörrarna kommer att monteras senare.

Vardagsrummet med dubbeldörrarna mot baksidan.

Dörröppningen till biblioteket är klar.

Golven kommer att monteras omkring vecka 7 och veckan därpå kommer köket. Vi har också beställt de extra kakelplattor som ska sitta i fönstren istället för fönsterskivorna. Risken finns att de skulle bli fuktskadade efter några år. Köket i dagsläget ser ut som nedan.

I hörnet kommer induktionshällen och fläktkåpan att monteras.

Allrummet på övre plan har också tagit form. Öppningen i väggen mot trappan blev lagom stor och tre spotlights ska monteras i den. I trappan kommer fyra downlights att ge ljus kvällstid. Dörren kommer att gå till balkongen på framsidan.


Stora sovrummet kommer har fått dubbeldörrar och en fransk balkong ska monteras senare. Faktum är att vi redan diskuterat hur en stor veranda i två plan skulle kunna se ut, men det är i så fall definitivt planer som ligger långt framåt i tiden.

Stora sovrummet.

I garaget saknas det ännu en vägg. Det är för att det ska finnas utrymme att arbeta och lagra material även framöver.

Garaget och förrådet i vinkel.

Sammanfattningsvis går det fortsatt snabbt framåt. Farstukvisten är, som nämnts, något som kommer att hända utvändigt nästa vecka. Invändigt är det dags för målaren att ta sig an spackling av väggar och tak.

På återseende

Klart med pinnarna till farstukvisten

Snickeriet i Sävar var snabba med våra 100 pinnar. Snyggt och prydligt är de nu försedda med den beställda snickarglädjen, hämtade, och återbördade till bygget. Om planerna håller kommer PEAB att påbörja bygget av farstukvisten i veckan.

Något annat som löst sig är att den el för fasadbelysning som inte blev installerad innan isoleringen sprutades in under taket (och där ingen vill hålla på att gräva idag) inte innebär något större problem. Endera hämtar man el från framsidan eller från baksidan och drar den under en bräda i fasaden innan målningen i sommar. I båda fallen kommer fasadbelysningen att tändas tillsammans med belysningen ute.

Vi utlovar nya bilder, såväl invändigt som utvändigt, inom kort.

Pinnar sätter käppar i hjulet och värme

Det gick inte som planerat med pinnarna till staketet på verandan. De bitar som skulle få snickarglädje som hämtades igår kväll kördes tillbaka ikväll och lades på samma ställe. Anledningen är att snickeriet inte kan ta emot dem förrän måndag eller tisdag kommande vecka och idag satte pinnarna käppar i hjulet.

När vi packade de 72 pinnarna lade vi märke till att vi lämnade en fjärdedel. Vi blev då osäkra på att vi verkligen tagit rätt pinnar och ringde i morse till PEAB för att kontrollera saken. De var dock inte på plats på vårt bygge utan omdirigerade just för dagen till en annan plats och kunde inte ge oss ett rakt svar. Då ringde vi vår byggledare, men han satt i möten hela dagen och hade inte möjlighet till någon nödutryckning till vårt bygge. Eftersom vi inte vill kapa upp fel pinnar och behöva köpa in nytt material istället för det vi förstört får vi helt enkelt skjuta på snickerierna en vecka. Ingen panik, men visst hade det varit bättre att få det fixat denna vecka.

När pinnarna lastades av träffade vi Tommy som slutförde det sista elinstallationerna till förrådet och garaget. Då vi inte förberett för någon uppvärmning i den delen av huset kom vi överens att han drar fram el till garaget och förrådet så att vi vid ett senare tillfälle kan installera den värmelösning vi tycker passar bäst för just de utrymmena. För garaget talar vi om ett elektriskt element med en fläkt som sätter lite rotation på luften där inne. Förrådet har vi så många framtida planer för så vi vet helt enkelt inte vilken lösning som kommer att passa bäst. Nu blir det i alla fall förberett. Vi löste också snabbt vilken brytare som ska reglera ljuset ovanför garageporten och i carporten.

Bygg-el och det elektriska

När första räkningen för bygg-el nu har ramlat in finns det anledning till eftertanke. Visst är dagens energipris saftigt nog, och visst har bygget dragit en del el, men det gäller att tänka på vad som hänt också.

Det har använts en del elektriska verktyg när nu innerväggarna står på plats och halogenstrålkastarna måste få vara tända. Det är ett tjusigt arbete som PEAB gjort och det har gått fort. Förr låg vi en vecka back gentemot planen. Nu ligger bygget en vecka före. Det som dock dragit mest el är sannolikt de aggregat som torkat upp huset. Nu är det torrt och fint inomhus så även om 65% av budgeten för bygg-el förbrukats på två månader och fyra månader återstår behöver det inte betyda att budgeten redan håller på att spricka.

All extra el, tillsammans med den ordinarie, är också färdiginstallerad, och det är egentligen ingen dålig önskelista som Köpmanholmens el har uppfyllt till oss. 14 uttag för lampor ovanför fönster, 7 extra vägguttag, fem högtalaruttag, infällda lampor i väggen för belysning av trappan, spotlights inomhus och utomhus och det är bara hälften av vad som monterats. Snyggt och prydligt sitter det nu på plats.

Senaste nyheterna är att målaren nu kan börja arbeta i huset under kommande vecka och börja spackla alla tak och väggar. Nu kan det också vara möjligt för BL Interiör att börja lägga klinkers och sätta kakel. Det är beroende på vad fukttesterna säger.

Nu har vi gått igenom det elektriska

Ikväll har vi spenderat fyra timmar tillsammans med Tommy från Köpmanholmens El. Varje rum har vi gått igenom och pratat strömbrytare, vägguttag, reglage för golvvärme, lampors placering och var uttag för TV och Internet ska placeras.

Kvällen innan spenderade vi hemma i lägenheten och funderade själva på hur vi ville ha det. Placeringen av TV och Internet bestäms förstås av på vilken vägg TV:n ska fästas och var skrivborden ska stå. Andra tankar är var man kan placera trådlösa högtalare och förstärkare. Idag behöver man ju inte styra systemet med en fjärrkontroll utan kan använda mobilen och eftersom allt är trådlöst behöver man ju inte se det man ska styra. Det kan gömmas i en hylla, i ett annat rum. Rör kommer att förberedas i väggen för senare montering av högtalare.

En del lampor har tagits bort, andra har sammankopplats för att tändas samtidigt och då har vi kunnat ta bort ytterligare strömbrytare. Vi kan också nämna att reglagen för golvvärmen flyttats till samma plats som strömbrytare för det rummet.

I köket stötte vi på patrull när vi på plats tittade var spotlights skulle sättas in. Det var helt enkelt inte möjligt då det förstärkta bjälklagret för hörnbadkaret ovanför begränsat möjligheterna för ventilation och avlopp och därmed tagit utrymmet i anspråk. Vi hittade till sist en annan lösning.

Det var ett riktigt givande möte och vi fick komma till tals med våra önskemål. Vi hade också tid att ta en vandring runt i huset och se hur rummen ser ut nu när än fler innerväggar kommit upp.

Vidare fick vi läxa till i morgon. Det handlar om specifikationer på högtalarna till badrum, vardagsrum och kök. Frågan är om det är vanliga uttag eller fast montering. Det händer mycket nu.

Genomgång av ritningarna

Igår kväll gick vi igenom större delen av huvudritningarna till vårt hus. Först tittade vi på de ritningar som vi inte kan göra så mycket åt; värme, golvvärme, ventilation och sanitet. Sanitetsritningen (vatten och avlopp) ska dock få kompletteras så att vi får vattenutkastare både på framsidan och baksidan av huset.

Sedan var det dags för den som kallas teleteknisk anläggning. Här handlar det om uttag för TV och dubbeluttag för Internet i alla rum. Eftersom det redan finns i alla rum diskuterade vi snarare placeringen av uttagen. Speciellt TV-apparaternas framtida placering i allrummen och om vi ska se till att ordna TV-uttag även i förrådet blev diskuterat. Förrådet har vi nämligen planer på att ordna som gästrum/hemmagym i framtiden. Praktiskt också att kunna få utrymme för alla kablar till TV:n inne i väggen.

Klockan hade nu blivit sen så vi prioriterade vägguttagen i ytterväggen som kan vara tvungna att förberedas redan i sockeln, då den ska gjutas. Det förde oss förstås in på placeringen av alla uttag i varje rum. Vi kan meddela att vi är glatt överraskade då huset levereras med fler vägguttag än vad vi räknat med. Det är klart att visst ville vi ha några till ändå. Men då handlade det om arbetsytor i tvättstuga och garage som vi ska bygga in själva. Vi måste också flytta några vägguttag i biblioteket då de var placerade där vi kommer att bygga de fasta hyllorna. Inga stora förändringar, men de ska göras förstås.

När nedre plan var avverkat tittade vi bara kort på övre plan. Sedan gjorde vi halt för kvällen. Det är dock en hel del kvar. Vi har inte diskuterat placeringen av högtalare och de Airport express som ska installeras. Vidare ska samma ljusrelä styra LED-lamporna vid entrén, i carporten och i trappan, inne. Lampornas placering i alla rum är kvar och LED-lamporna i badrummen har vi inte heller diskuterat.

Vid byggstartsmötet ska vi fråga om det är möjligt att få bygga reglarna till soldäcket. De elinstallationer som ska göras där kan vi då få gjorda av samma elektriker på en gång. Praktiskt om vi kan dra fram el till den framtida utemiljön och uttag för el-trimmerna (om det nu blir en sådan).

Fortsättning följer...

Telefon, tv och bredband?

Hur ska man göra med anslutningar av telefon, tv och bredband? Vad behövs till villan och vad kostar det, både i anslutningsavgifter och månadskostnader? Ska vi strunta i att ansluta villan till det fasta nätet och köra allt trådlöst? Detta är frågor som dryftas idag. Sedan beror det förstås på vad som finns framdraget till tomtgränsen.

Det står klart att vi vill ha en bra bredbandsuppkoppling och möjlighet till ett schysst tv-utbud, men den fasta telefonen känns inte alls nödvändig. Nu blir det till att ringa runt till leverantörerna och höra vad just deras kalas kostar och vad som då ingår i kalaset.

I Myresjöhus villor ingår en mediacentral som är kopplad till bredbandsuttag i alla rum. Det får förstås avlasta vårt trådlösa nätverk. Bara idag är fyra enheter i lägenheten uppkopplade trådlöst och hur många det kommer att bli i huset kan vi bara sia om. En fråga som vi också börjat fundera på är om garage och förråd också ska kopplas upp mot mediacentralen.

Vi har också hört att leverantörerna kan ta tid på sig att installera tjänsterna. Det gäller alltså att vara ute i god tid.

Vi återkommer med nyheter om våra val.