De första dagarna

De första dagarna i vårt nya hus har förutom inflyttning även inneburit en rad praktiska åtaganden.

Först vill vi ge beröm till Umeva som levererade vårt sopkärl mycket snabbt. Det känns bra att den saken är ur världen.

De första pinnarna som indikerar att arbetet med gräsmattan ska köra igång har kommit på plats. Dock är marken fortfarande alldeles för blöt för att vi ska kunna göra något ännu. Vi har pratat om att anlita en hjulgrävare för lite schaktarbeten.

Marken som förberetts för soldäcket måste vi justera. Den ligger för högt i förhållande till huset. Den delen av marken är dock torr och fin.

Vi stortrivs i huset, har funnit ny energi och får massor gjort, vilket vi också tillskriver det faktum att vi inte har någon kabel-TV installerad ännu. Internet löser vi genom mobilen så länge. Det fungerar bra.

Igår invigde vi bastun. Den ger mycket bra värme, klart tillräcklig för oss.

Det är fortfarande långt innan vi kommit helt till rätta, men livet är skönt.

Klart för garage

Ett tunt täcke nysnö täcker vårt husbygge så här på mitt på söndagen. Byggnadsställningarna för garaget är på plats och i morgon bitti kommer det en trailer till och en lyftkran och sedan ska garaget monteras. Klockan 7 startar det. Vi får se om någon av oss har möjlighet att närvara.

Det har varit en händelserik vecka och det kan vara bra att reflektera lite kring några av de val vi gjorde innan huset kom. Det handlar om avstånd.

När vi valde tomt hade vi redan huset klart i tankarna. Vi visste att tomten måste vara bred för att rymma både huset och garaget bredvid varandra, vilket tillsammans med allt annat som man tänker på vid tomtval förde oss till vår tomt idag. När huset nu står på plats kan vi ändå uppleva att husets gavel kom lite nära Polstjärnegatan. Avståndet är drygt sex meter, och utan häckar eller buskar som skymmer insyn går det alldeles utmärkt att stå på cykelbanan och se in i huset. Frågan är också om vi kommer att störas av bilarnas strålkastare när de passerar. Detta är en första reflektion och framtiden får utvisa resultatet. Vi är övertygade om att vi kan fixa det så att vi blir nöjda.

Idag parkerades det för första gången på garageuppfarten, och den lutar idag mer än tänkt. Det är inte så konstigt då det saknas 20 cm trottoar, men det var definitivt rätt beslut att ställa huset 2 meter längre in på tomten. Även här tror vi oss bli nöjda i framtiden.

Huset upplevs som högt när vi står på Vegagatan, men det står inte störande nära vägen. Det ska inte kännas som att man går och väntar på att huset, likt en lavin, ska rasa över en då man passerar. Även här tror vi oss ha fattat helt rätt beslut. Kostnaden för att ändra husets placering i bygglovet var för övrigt ca 1400 kr. Väl spenderade pengar.

Avståndet till våra blivande grannar känns än så länge bra och baksidan likaså. Det kommer ju att bli tydligare när garaget kommer på plats.

Nu inväntar vi kommande veckas händelser med spänning.

Grunden är gjuten

Nu är grunden gjuten och stora delar av tomten har schaktats till. Det är en knapp vecka innan huset ska levereras så det är med marginal som arbetet slutförts.

På det hela taget ser det också bra ut med tomten. Garageuppfarten har fått sig en mer slutgiltig form och även om vi kan uppleva den lite brant, trots att vi flyttade in huset två meter på tomten, så är det lite av en synvilla. Trottoaren kommer ju att bli ca 20 cm hög och det jämnar ju ut en del.

Vi har fortfarande fyllnadsmassor till gräsmattan som kan upplevas vara överflödiga. Men skenet bedrar. Närmast Vegagatan ska det fyllas upp ordentligt mot en kommande stenmur och på baksidan ska tomten vara än lite högre. Lutningen på gräsmattan idag upplever vi som för stor. Vi kan också konstatera att kommunikationen mellan oss och Umeå Entrepenad varit otydlig och vi inte till fullo förstått varandra. Bra är att det finns massor kvar att arbeta med. Detta arbete kommer dock att utföras kommande vår.

Garageuppfarten - nu ännu bättre.

Tomten ska här fyllas upp så att den blir plan och en mur byggas mot Vegagatan.

Nu väntar vi på ett nytt datum när grunden ska besiktas, vilket torde vara rätt snart.

På måndag kommer huset.

Tomten tar form

Planen var att plattan skulle varit klar för besiktning under fredagen, men tidsschemat har förskjutits lite. Plattan blev inte gjuten i veckan, men det finns gott om tid innan själva huset anländer.

Det positiva är att tomten nu fyllts upp för att ge stadga åt kantelementen inför gjutningen. Vi kan nu se markförhållanden som vi inte sett förr, såsom lutningen på garageuppfarten och storleken på soldäcket på baksidan.

Soldäcket blir 4 meter brett och får en längd om 15 meter.

Här kommer ytterligare några bilder på hur arbetet fortskrider.

Här kommer groventrén på baksidan att ligga.

Garageuppfarten.

Verandans placering på framsidan.

Vi hörs

Fyllnadsmassor på plats

Igår meddelade entrepenören att nästan 40 lass fyllnadsmassor levererats till vår tomt. Snabbt gjorde vi en tur förbi och kollade läget. Det ser kanonbra ut.

Tomtens höjd är nästan i nivå med Polstjärnegatan, vilket är den utgångspunkt vi har. När sedan Umeå Entrepenad gräver ut under huset kommer de massorna att fördelas över tomten.

Första räkningen från vår kvalitetsansvarige har också anlänt. Hälften faktureras nu och hälften när arbetet är klart. Det låter som en bra deal.

Vegagatan blir rätt adress

Idag har vårt köp av tomten kommit med i VK:s fastighetsaffärer. Härom dagen landade också ett brev från Nordea som berättade att lagfarten nu var registrerad. Uppgifterna i VK berättar att adressen är Polstjärnegatan 27, men någon infart från Polstjärnegatan kommer det inte att bli tal om eftersom vi då skulle korsa cykelbanan. Rätt adress blir Vegagatan 24, inget annat.

På återseende

Spotlights avbeställda

Det gick bra att avbeställa de spotlights som skulle levereras till vårt kök. Tanken är att sätta in en ljuslist med LED-lampor som ger ett mjukt ljus, utan käglor, på arbetsytan, kaklet och golvet. Det kommer att bli toppen. Vi får visa med bilder senare hur det blev.

Det är också dags att börja boka byggsamrådsmötet med kommunen och kontakta kvalitetsansvarig inför byggstarten. Mötet kommer att bli om 3-4 veckor. Innan dess ska det vara helt klart om vi ska flytta husets placering på tomten. Vi är helt inne på att det ska längre in på tomten, ca två meter. Det ger oss mer framsida, och huset kommer inte att upplevas stå så nära vägen.

Arbetet fortskrider alltså med flera små beslut.

Första spadtaget - tomten avtäckt

Nu har vi fått tomten avtäckt. Det blev en del grävning, men inte så mycket som vi fruktat.

Närmast grannen var torvdjupet inte alarmerande alls innan fast underlag nåddes. Mot Vegagatan ökade djupet en aning och längst ner på tomten, mot Polstjärnegatan, var det riktigt djupt, nästan en meter. Allt som allt 39 lass kördes bort, vilket inte var så många, men lassen kunde göras större då det inte var så mycket stora stenar på tomten.


Första spadtaget och första fyllnadsmassorna på plats.


John gräver och grävmaskinen hjälper också till.


Den avtäckta tomten...


...och sedan kom regnet, som på beställning.

Nu är vi tomtägare

Nu är tomten betald och vi kan titulera oss tomtägare. Det är ytterligare ett steg mot det slutliga målet och nästa steg blir att ta tag i markarbetena på allvar.

Vi kommer att gräva ut hela tomten med en privat entrepenör, innan Myresjöhus entrepenör gräver ur precis under platsen där huset ska stå. Genom att vi ska fylla upp och höja tomten så pass mycket, så kommer de fyllnadsmassor som lagts under den platsen att senare placeras på den övriga tomten. På så sätt tar vi alla deponikostnader nu.

Ett besök på Tavleliden visade oss på flera nya grunder som lagts och området har också utvidgats mot Innertavle med fortsättningen på Siriusgatan samt Meteorgatan. Vi har nu också bestämt oss för att fotografera husbygget från samma plats för att ge en kontinuerlig bild av hur arbetet fortskrider när det tar fart. Vi har också bestämt oss för att dokumentera vår gata, med de hus som redan finns, de som är under uppbyggnad och de som kommer att byggas i framtiden. Det blir lite familjehistoria för oss.

Så har den kommit...

Så har den kommit. Den första räkningen på ett sexsiffrigt belopp. Det var en ny erfarenhet för oss båda att se så många siffror på ett inbetalningskort, och samtidigt veta att det är vi som ska betala den.

Någon överraskning var det dock inte. Det är tomten som ska betalas, så snart kan vi betrakta oss som tomtägare.

Ha en fortsatt bra sommar allesammans.

Vi har fått bygglov

Idag kom det beviljade bygglovet, prydligt hemskickat till oss. Inga problem.

Strax innan vi skickade iväg bygglovet ändrade vi höjden på grunden genom att fylla på med ytterligare 30 cm fyllnadsmaterial. Det gjorde vi för att tomten skulle bli högre än vägen i korsningen, då regn- och smältvatten annars skulle runnit från både väg och cykelbana in på gräsmattan.

Nåväl. Bygglov - check.

Lycka är en skylt...

I dessa dagar, då vårt husprojekt står stilla i väntan på bygglovet blev vi mycket glada då vi upptäckte att Myresjöhus satt upp en skylt på vår tomt.

När nu Vegagatan sakta tinat fram börjar det röra sig med andra husbyggen. Det har börjat grävas längst upp i kurvan i kvarteret mitt emot, och ryktet säger att ännu ett hus levereras till Vegagatan och vårt kvarter Björnvaktaren vid midsommar.

Vi kan också konstatera att nybyggarland sjuder av rörelse då än fler hus kommer på plats, gräsmattor anläggs och buskar planteras. Nu längtar vi grymt mycket efter att få sätta spaden i jorden och få lite gjort själva.

Ritningarna korrigeras, men bygglovet dröjer

Efter ytterligare möten med Anna på Myresjöhus har vi korrigerat den slutliga ritningen. Vi har dessutom gått igenom köket ordentligt och fått en slutbeställning även på det. I köket har vi försökt skapa än mer bänkyta och innerdörren till garaget flyttades för att få plats med en arbetsbänk framför bilen, om vi skulle vilja ha det senare.

Nu har vi också lagt upp de senaste (sista?) ritningarna under skisser och ritningar.

Kanske sitter det uppe en skylt på tomten också som talar om att vårt hus ska byggas där.

Bygglovsansökan

Idag var det dags för nästa träff med Anna. Vi kunde snabbt konstatera att det bara var två ändringen vi måste göra innan vår ansökan om bygglov kunde göras. Det handlade om husets placering på tomten, som blivit fel inritat utifrån kommunens riktlinjer, och sockelhöjden. Dessa ändringar kunde vi göra på plats och sedan var det klart för underskrift.

Då ansökan om bygglov gick fort att göra så fortsatte vi med de, förhoppningsvis, sista ändringarna på huset. Så nu är det bara att vänta på att ritningen kommer tillbaka. Även detta tar längre tid än vanligt, 1 dag har nu blivit 1-2 veckor.

Reservationen är förlängd, igen

Ingen kan anklaga oss för att ha hastat fram. Nu är reservationen på tomten förlängd ytterligare en gång.

Kanske tvivlar de på oss hos kommunen. Men nu är det nära.

Reservationen är förlängd

Efter att ha kommit till insikt att allt inte kommer att vara klart till julafton så har vi förlängt reservationen på tomten, med två månader. På grund av jul och semester så kommer allt att stå still några veckor.

Nu väntar vi på en prisuppgift från Myresjö på vad hela kalaset kommer att kosta. Vi har ju en aning om vad huset kostar. Nu tillkommer garage, carport och förråd.

Det känns skönt att ta lite paus i byggplanerna.

Vi har inte ångrat oss

Nej, vi har inte ångrat oss. Vi tackade ja till vårt förstahandsval av tomt idag.

Bygglovet ska vara klart om tre månader, om vi inte ansöker om förlängning av reservationen.

Vi ska nu fortsätta att titta i mängder av huskataloger och besöka visningshus i den mån vi har tid. Sedan får vi se vilka som får bygga vårt hus.

Val hos kommunen

Idag var Cicci hos kommunen och valde tomt. Vi har fyra alternativ där vi känner att här kommer vi att trivas. Inget av alternativen hade reserverats, så det bådar gott.

Nu har vi en vecka på oss att ångra oss och ändå behålla vår plats i kön.

Nu väljer vi tomt i nybyggarland

I brevlådan fanns idag en kallelse från kommunen. Om knappt två veckor ska vi välja tomt. Eftersom vi ställde oss i kö nyss så räknar vi med att vi får välja tomt bland de sista. Flera alternativ till tomter känns därför extra viktigt.

Efter att ha tittat på kartan bestämde vi oss för att åka ut till Tavleliden och titta på de intressanta tomterna. Mest avgörande var väderstrecken, var solen kommer att stå morgon och kväll. Tomtens bredd har också betydelse, inte bara huset ska rymmas utan också garage och carport. En annan sak var torvdjupet, då vi hört att de som byggt tidigare på Tavleliden fått gräva djupt för att komma ner på fast underlag. En del tomter hade också reducerat pris på grund av mycket torv och lera. Vi gick omkring på de tomter vi var intresserade av och kände av läget och pratade med de som redan hade byggt på området.

De som redan hade byggt på området berättade att den torvdjupskarta som kommunen har inte stämmer speciellt bra. Där torvdjupet angetts till 3 dm kunde det vara 6-7 dm istället. Kommunen gör tydligen en mätning, mitt på tomten, och det är det värdet som bli avgörande för värdet på kartan och om det utgår någon rabatt. De berättade också att det inte går att komma i efterhand till kommunen och säga att deras värden inte stämmer. Lite lotteri alltså, då det gäller torvdjupet.

De flesta av tomterna är fortfarande lediga och området är verkligen under uppbyggnad. Några byggen var igång och där husen var klara anlades det trädgård och lades sten. Detta är verkligen nybyggarland.

Snabba ryck till tomtkön

Idag ställde vi oss i tomtkön. Efter att ha pratat med kommunen visade det sig att de skulle kalla till val och fördelning av tomter den 1 september. Även om vi kommer in sist i kön och det är många i kön är det inte alla som tackar ja till att välja tomt, så vi har en god chans att vara med ändå.

Idag blev det också ett verkligt steg framåt. Från att hittills ha pratat om att bygga hus så gjorde vi något konkret. Nu är vi igång.